Un moment difficile qui a tout changé

En avril 2016, je me suis retrouvé à Lisbonne, en pleine semaine de vacances avec des amis. Tout aurait dû être parfait, mais ayant raté la correspondance à l’aller, j’ai été obligé de racheter un billet d’avion, ce qui m’a laissé sans argent. Pire encore, il me restait quatre jours avant mon vol retour et je n’avais plus rien pour subvenir à mes besoins. Ce jour-là, j’ai dû appeler ma mère pour lui demander de me prêter de quoi finir la semaine.

C’était un moment d’humiliation et de profonde remise en question. Je suis rentré en France avec zéro euros sur mon compte, et des dettes à n’en plus finir. Mon salaire couvrait à peine mes charges : un crédit pour la voiture, un crédit pour un précédent business raté, et le loyer d’un appartement trop grand pour moi seul. Chaque mois, j’étais à sec avant même de pouvoir penser à me nourrir.

Mes erreurs financières et la prise de conscience

Avant ce voyage, j’avais accumulé une série d’erreurs financières monumentales :

• J’avais acheté une voiture à crédit, une erreur que je conseille aujourd’hui d’éviter à tout prix.
• J’avais contracté un prêt pour un business mal préparé, qui avait échoué.
• Après une séparation, j’avais gardé un appartement bien trop grand et trop cher pour mes revenus.

Et par-dessus tout, j’avais pris des vacances alors que je savais que je n’en avais pas les moyens. Ce voyage au Portugal fut la goutte d’eau qui fit déborder le vase.

La décision qui a tout changé

Mais ce moment d’échec a été le déclic dont j’avais besoin. En avril 2016, face à cette situation financière catastrophique, j’ai pris une décision à l’encontre de la logique habituelle : j’ai décidé d’acheter un appartement.

Cela peut sembler insensé. Dans une telle situation, la plupart des gens auraient opté pour un appartement en location moins cher, ce qui est une décision tout à fait rationnelle. Cependant, je me suis dit : « Mon loyer actuel est trop élevé. Quitte à changer d’appartement, pourquoi ne pas acheter un bien dont la mensualité de crédit serait équivalente à mon futur loyer ? Dans tous les cas, ça me coûtera moins cher que mon loyer actuel, et ce bien m’appartiendra. » C’était faisable dans ma ville. Dans d’autres villes, il est plus difficile de trouver un bien à acheter avec des mensualités équivalentes au loyer pour un bien similaire, mais dans ces cas, il faut faire des compromis, comme acheter plus petit ou plus loin du centre-ville.

À l’époque, je ne réalisais pas encore qu’être propriétaire impliquait des frais supplémentaires comme la taxe foncière et les charges de copropriété. Ce fut une autre erreur, mais ce premier achat allait tout de même marquer le début d’une nouvelle ère pour moi.

Le plan pour m’en sortir

En plus de cet achat, j’ai pris une autre décision majeure : j’ai pris un deuxième emploi pour générer un excédent de trésorerie. Cet argent, je l’ai utilisé comme apport pour mon achat immobilier. Cela m’a permis de me constituer une première base solide.

Cet épisode à l’étranger m’a profondément marqué. J’ai pris conscience que l’argent devait servir à mon enrichissement, et non à financer des plaisirs éphémères. Cette prise de conscience a changé ma manière de gérer mes finances.

De l’investissement immobilier à la bourse

Ce premier achat immobilier en 2016 fut le début d’une aventure qui m’a mené à devenir investisseur immobilier, puis investisseur en bourse deux ans plus tard. Aujourd’hui, je suis également marchand de biens. Ce parcours, bien que semé d’embûches, m’a permis de transformer ma vie. Et maintenant, à travers ce blog, je partage avec vous tout ce que j’ai appris.

Si cette histoire vous inspire, sachez que vous pouvez, vous aussi, changer votre situation financière. Les mêmes outils sont à votre disposition. Curieux de savoir comment j’ai fait ? Suivez-moi et découvrez comment vous pouvez vous aussi transformer votre vie financière !

Pour aller plus loin, vous êtes libre de recevoir gratuitement mon guide « L’investissement à trésorerie positive – comment construire un patrimoine sans vous priver » en indiquant votre email dans le formulaire tout en bas de cette page.

Vous pouvez également m’envoyer un mail sur cette page, je vous répondrai au plus vite avec plaisir 🙂 . Pour cela, remplissez le formulaire suivant.