Transformez votre épargne en trésorerie positive

❌ La plupart des personnes qui souhaitent acheter leur premier bien immobilier pensent qu’il est impossible d’acquérir un bien dont le loyer couvre tous les frais : crédit, charges et impôts.
🔥 Elles ignorent qu’en réalité, ce type de bien existe partout quand on sait comment les dénicher !

✅ Si vous voulez être serein avec le remboursement de vos mensualités,
✅ Si vous voulez vous constituer un patrimoine solide et durable sans vous priver,
✅ Et si vous souhaitez acheter votre premier bien immobilier sans avoir à sortir de l’argent de votre poche chaque mois,

📘 Alors n’hésitez pas, rejoignez-nous pour le rendez-vous immobilier du Lot : investir autrement, dans lequel vous découvrirez :
👉 Comment dénicher la bonne affaire
👉 Comment maximiser vos rendements en petites villes
👉 Comment obtenir un financement gagnant

🎁 Cet évènement est gratuit, mais les places sont limitées et elles partent vite, donc n’attendez pas !

🚀 Si vous voulez voir votre patrimoine grossir mois après mois et que vous sentez que c’est le bon moment de vous donner les outils pour bâtir – en bon père de famille – les fondations de votre liberté financière, alors ce rendez-vous est fait pour vous !

Inscrivez-vous ci-dessous avant le 20 juin 23h59, et on se retrouve lors de l’évènement à Figeac, à l’espace des possibles, le 22 juin de 10h à 18h.

Cette journée est pour qui ?

Vous savez qu’on ne pourra plus compter éternellement sur l’État pour la retraite. Vous rêvez d’investir dans l’immobilier, mais vous hésitez encore :

• « Je n’ai encore jamais investi » 👉 Vous repartirez avec un plan d’action et la méthode pas-à-pas pour acheter (et louer) votre premier T2/T3 rentable.
• « J’ai déjà un bien mais mon cash-flow est maigre » 👉 Nous décortiquerons comment optimiser loyers, fiscalité LMNP et financement pour passer de “0 €” à “+200 €/mois”.
• « Je crois que seules les grandes villes rapportent » 👉 Chiffres et exemples à l’appui, vous verrez comment des bourgs de 5 000 à 10 000 hab. atteignent 12-35 % de rendement.
• « Ma banque me dit NON » 👉 Vous repartirez avec un dossier modèle + script de négociation pour obtenir (ou renégocier) votre prêt

Vous êtes :

• Débutant curieux : Vous avez un petit capital ou une capacité d’emprunt, mais zéro passage à l’acte. Vous consommez des vidéos immo sans savoir par où commencer.
• Épargnant frustré : Votre livret A dort à 3 %, votre assurance vie n’avance pas. Vous voulez transformer votre épargne en renta à deux chiffres.
• Propriétaire locatif « classique » : Vous possédez déjà un T2 nu à 5 % brut. Vous sentez qu’il y a mieux, mais vous hésitez à passer au meublé ou à la courte durée.
• Investisseur métropole désabusé : Vos investissements en grande ville plafonnent à 4 % brut. Vous craignez la législation anti-Airbnb et les plafonds de loyer
• Habitant du Lot / Quercy : Vous souhaitez investir local, connaître le marché à 30 mn de chez vous. Vous aimez l’idée de dynamiser le patrimoine régional.

Et pour qui ce n’est pas ?

• Les chasseurs de « rentabilité miracle » à 50 % en crypto ou placements exotiques.
• Ceux qui ne souhaitent pas se déplacer (la journée se vit en présentiel pour favoriser le réseau).
• Les ultra-spécialistes déjà propriétaires d’un parc de 50 lots en région parisienne : le contenu est volontairement orienté petits budgets et communes rurales.

Votre point commun à tous ?

• Vous voulez passer à l’action en 2025, pas seulement « vous informer ».
• Vous êtes prêt à investir un dimanche pour économiser des mois d’essais-erreurs.
• Vous avez le désir d’apprendre et l’humilité de dire : « Je ne sais pas encore, mais je veux savoir. »

Pourquoi venir ?

10h15 : avez-vous un état d’esprit d’investisseur ? 👉 Le déclic qui fait passer d’“un jour…” à “maintenant”.

11h30 : comment épargner sans frustration ? 👉 +200 € de capacité d’emprunt dès le mois prochain.

14h : comment dénicher la bonne affaire ? 👉 Savoir dire “oui” ou “non” à une annonce en 5 min.

15h30 : comment obtenir un financement gagnant ? 👉 Un “oui” de votre conseiller même sans gros apport.

17h : repartez avec toutes les réponses à vos questions + une surprise 🙂 👉 Zéro question laissée sans réponse & soutien continu.

✅ Comprenez comment maximiser vos rendements en petites villes.

✅ Repartez avec votre plan d’action personnalisé à la fin de la journée.

✅ Profitez d’un réseau local et d’un mentor prêt à vous guider.

Bonus exclusif réservés aux participants présents

• Un tirage au sort à 17h30 pour gagner un coaching avec moi d’une valeur de 290€.
• Une surprise annoncée à la fin de la journée

Qui anime ?

Pierre-Elie Brändli
– 9 appartements dans des bourgs < 10 000 hab.
– Rendements nets : 12 % → 35 %
– Marchand de biens depuis 2024
– Auteur du blog S’enrichir avec Pierre-Elie

« Si j’ai pu quitter la rat-race grâce à l’immobilier en petite ville, vous le pouvez aussi… à condition de sortir de chez vous un dimanche ! »

Et, au fait, pourquoi je fais ça gratuitement ?

Parce que je suis convaincu que l’immobilier rural peut changer la vie (il a changé la mienne) et que je veux :

1- Renvoyer l’ascenseur à mon département : je finance moi-même la salle, l’équipe et les supports.

2- Tester ce format en conditions réelles : vos retours sont indispensables pour la 2ᵉ édition (qui sera payante).

3- Bâtir du réseau local : si mes méthodes vous font gagner de l’argent, vous penserez naturellement à moi quand vous aurez besoin d’un mentor ou d’un partenaire sur un gros projet. C’est du gagnant-gagnant.

👉 Autrement dit : vous investissez votre dimanche, j’investis mon expertise et les frais. Tout le monde y gagne, et personne n’a de mauvaise surprise.

Logistique pratique

• 📍 Espace des Possibles – 49 av. du Général-de-Gaulle, Figeac
• 🅿️ Parking des Carmes gratuit (200 m)
• 🍲 Déjeuner : poke bowl salé + sucré de L’Instant Sav’Heureux (option 16,50 €)

FAQ express

Q : Je suis débutant, c’est pour moi ?
R : Oui ! Les bases seront posées le matin, les cas concrets l’après-midi.

Q : Je suis avancé, c’est pour moi ?
R : Oui aussi 🙂 . Revoir les bases est utile à tous les niveaux et la surprise de fin de journée est adaptée à tous.

Q : Et si je ne peux plus venir ?
R : Un e-mail suffit pour libérer votre place, aucun frais.

Q : Dois-je prendre le déjeuner ?
R : Optionnel ; vous pouvez apporter votre repas ou profiter du poke bowl réservable.

Q : Faut-il apporter quelque chose ?
R : Carnet, stylo, bonne humeur 🙂

Inscription (gratuite) – 30 secondes

Plus que 19 places au moment où vous lisez cette ligne

Encore un doute ?

Demandez-vous : combien vous coûte un dimanche à la maison ? 0 €… et 0 progression.
Cette journée, elle, est gratuite et peut créer votre première trésorerie positive.
Cliquez, inscrivez-vous, on s’occupe du reste.

À dimanche 22 juin !

— Pierre-Elie Brändli