Archives des Pierre-Elie Brändli - L'investissement positif

Semer aujourd’hui pour récolter demain – Édition n°4

Semer aujourd’hui pour récolter demain, c’est bien plus qu’un proverbe : c’est une philosophie de vie. C’est aussi le thème de cette 4e édition de la Farandole des Blogs, un événement inter-blogueurs mensuel où chacun est invité à partager ses graines d’inspiration pour un avenir plus harmonieux. Ensemble, cultivons des idées, des projets, des habitudes… et regardons-les fleurir demain.

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Comment un petit immeuble 4 appartements peut vous rendre millionnaire

En 2021, j’ai investi dans un petit immeuble de 4 appartements. Coût total de l’opération : 198 000€. Mon apport personnel ? Seulement 13 000€. C’est moins que le prix d’une voiture neuve. Sauf que cette voiture perd de la valeur tous les ans. Mon petit immeuble, lui, fait grossir mon patrimoine chaque mois. Et si je vous disais qu’il est en train de faire de moi un millionnaire ?

Voici comment ce modeste petit immeuble de 4 appartements, moins cher qu’un studio parisien, est en train de changer ma vie.

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Comment vous vous faites avoir avec votre argent

Vous avez pris une bonne habitude : chaque mois, vous mettez 200 € de côté. C’est une preuve de responsabilité, de prévoyance. Dans 10 ans, vous aurez 24 000 € sur votre livret A. C’est rassurant, n’est-ce pas ? Et pourtant… Vous vous faites avoir avec votre argent.

Discrètement. En toute légalité. Et parfois même avec les encouragements de votre entourage : ma mère m’a toujours répété qu’il fallait mettre de l’argent de côté. Toute sa vie, elle s’y est tenue. Elle a épargné avec rigueur, chaque mois, sans jamais faillir. Et pourtant… elle n’est pas devenue riche. En observant cela, j’ai compris une chose : si je voulais un résultat différent, je devais emprunter un chemin différent.

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Développer sa confiance en soi pour réussir dans la vie

Bonjour à tous, aujourd’hui, je prends la plume pour vous parler de développer sa confiance en soi.

Pourquoi aborder ce sujet sur un blog consacré aux finances personnelles et à l’investissement ? Parce que développer la confiance en soi est le point de départ : sans elle, vous ne pourrez jamais entreprendre les actions nécessaires pour avancer dans votre vie. J’ai déjà écrit un article sur la question suivante : pourquoi, malgré tout le contenu gratuit que je mets à votre disposition, vous ne passez jamais à l’action ? Dans cet article, je n’avais pas abordé la confiance en soi, et pourtant, elle est essentielle.

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Acheter pour louer : comment éviter de tomber dans les pièges ?

On me pose souvent des questions sur l’immobilier : acheter pour louer. De plus en plus de personnes s’y intéressent, car notre génération prend conscience des limites du système de retraite et cherche des alternatives pour sécuriser son avenir financier. Pourtant, les actions effraient encore beaucoup de monde : elles semblent abstraites, volatiles, et manquent de tangibilité. À l’inverse, l’immobilier rassure. On peut le voir, le toucher… et même le sentir (oui, oui !). L’immobilier est un excellent moyen de construire son patrimoine.

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Investissement immobilier France : entre obstacles et stratégies pour réussir

Un double projet ambitieux en investissement immobilier en France

Vous le savez, je me suis lancé dans un défi immobilier de taille : mener de front deux projets en parallèle dans l’espoir d’en réussir au moins un… voire les deux ! Mais qui dit investissement immobilier en France dit imprévus, et autant vous dire que ces dernières semaines ont été riches en rebondissements.

Entre délais administratifs interminables, difficultés de financement et un associé qui m’a lâché en cours de route, autant vous dire que ce défi me donne du fil à retordre ! Pourtant, je ne lâche rien.

Retour sur l’avancement de ces deux projets et sur les leçons que j’en tire.

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Investir en ETF : comment investir facilement et gagner du temps

Il y a quelque temps, j’ai rédigé un article sur les ETF. Dans cet article, j’expliquais qu’investir en ETF est une stratégie simple, passive, et efficace pour ceux qui souhaitent se constituer un portefeuille boursier sans devoir analyser chaque action individuellement. Les ETF (Exchange Traded Funds) ^[1] permettent d’acheter un panier d’actions en une seule transaction, offrant ainsi diversification, simplicité et des frais réduits. Il suffit d’acheter l’intégralité du panier chaque mois, à la hauteur de ses moyens (je recommande au moins 15 % de vos revenus, n’oubliez pas), et voilà, vous êtes en route vers l’investissement.

Mais, ce n’est pas si simple. Il existe une multitude d’ETF sur le marché. Alors, lesquels choisir ? J’ai reçu de nombreuses questions de lecteurs à ce sujet, c’est pourquoi j’ai décidé d’approfondir le sujet. Et croyez-moi, à la fin de cet article, vous aurez toutes les clés pour vous lancer. Certains font payer pour l’information que je m’apprête à partager avec vous. Vous n’aurez rien à me verser, ni même à m’appeler « maître ». Par contre, si vous souhaitez me remercier, voici ce que vous pouvez faire :

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Comment épargner son argent malgré la pression sociale ?

Pourquoi est-il si difficile d’épargner son argent ?

Vous avez décidé de commencer à épargner votre argent, mais à la fin du mois, votre compte bancaire ne reflète pas vos efforts. Où est passé votre salaire ? Vous avez beau être raisonnable, il semble disparaître comme par magie. Et si je vous disais que vos proches ont un rôle dans cette équation ?

Attention, je ne suis pas en train de dire que c’est leur faute. Non. Vous êtes le seul responsable de vos finances. Mais la réalité, c’est que l’entourage influence inconsciemment nos choix de consommation. Collègues, amis, famille… Tous participent, à différents niveaux, à la pression sociale qui vous pousse à dépenser plutôt qu’à épargner votre argent intelligemment.

Voyons comment cela se manifeste et, surtout, comment y résister pour épargner efficacement.

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Comment surmonter les difficultés financières et retrouver votre liberté

J’ai plusieurs proches : des amis, des membres de ma famille, qui traversent des difficultés financières. Ils me connaissent bien et savent que je ne suis pas un arnaqueur (d’autant que je n’ai rien à vendre !). Je sais exactement comment surmonter les difficultés financières, car je l’ai fait moi-même. Pourtant, malgré leur confiance en moi et en mon parcours, beaucoup me demandent des conseils… mais ne passent jamais à l’action.

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Réussir son investissement immobilier pour vivre une vie de rêve

Investir dans l’immobilier locatif est un moyen puissant de bâtir un patrimoine solide. Pourtant, réussir son investissement immobilier ne se limite pas à de simples achats impulsifs. Il s’agit de comprendre les dynamiques du marché, d’évaluer avec précision les coûts et de choisir le bien idéal garantissant une rentabilité à long terme. Des erreurs courantes peuvent compromettre la réussite. Mais avec les bonnes stratégies, il est possible de transformer ces défis en opportunités. Que vous envisagiez de gérer votre bien vous-même ou de faire appel à des experts, cet article vous guide à travers les secrets pour un investissement locatif réussi, depuis le choix de l’emplacement jusqu’à l’optimisation fiscale.

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