Archives des Investissement immobilier rentable

Comment un petit immeuble 4 appartements peut vous rendre millionnaire

En 2021, j’ai investi dans un petit immeuble de 4 appartements. Coût total de l’opération : 198 000€. Mon apport personnel ? Seulement 13 000€. C’est moins que le prix d’une voiture neuve. Sauf que cette voiture perd de la valeur tous les ans. Mon petit immeuble, lui, fait grossir mon patrimoine chaque mois. Et si je vous disais qu’il est en train de faire de moi un millionnaire ?

Voici comment ce modeste petit immeuble de 4 appartements, moins cher qu’un studio parisien, est en train de changer ma vie.

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Acheter pour louer : comment éviter de tomber dans les pièges ?

On me pose souvent des questions sur l’immobilier : acheter pour louer. De plus en plus de personnes s’y intéressent, car notre génération prend conscience des limites du système de retraite et cherche des alternatives pour sécuriser son avenir financier. Pourtant, les actions effraient encore beaucoup de monde : elles semblent abstraites, volatiles, et manquent de tangibilité. À l’inverse, l’immobilier rassure. On peut le voir, le toucher… et même le sentir (oui, oui !). L’immobilier est un excellent moyen de construire son patrimoine.

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Investissement immobilier France : entre obstacles et stratégies pour réussir

Un double projet ambitieux en investissement immobilier en France

Vous le savez, je me suis lancé dans un défi immobilier de taille : mener de front deux projets en parallèle dans l’espoir d’en réussir au moins un… voire les deux ! Mais qui dit investissement immobilier en France dit imprévus, et autant vous dire que ces dernières semaines ont été riches en rebondissements.

Entre délais administratifs interminables, difficultés de financement et un associé qui m’a lâché en cours de route, autant vous dire que ce défi me donne du fil à retordre ! Pourtant, je ne lâche rien.

Retour sur l’avancement de ces deux projets et sur les leçons que j’en tire.

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Réussir son investissement immobilier pour vivre une vie de rêve

Investir dans l’immobilier locatif est un moyen puissant de bâtir un patrimoine solide. Pourtant, réussir son investissement immobilier ne se limite pas à de simples achats impulsifs. Il s’agit de comprendre les dynamiques du marché, d’évaluer avec précision les coûts et de choisir le bien idéal garantissant une rentabilité à long terme. Des erreurs courantes peuvent compromettre la réussite. Mais avec les bonnes stratégies, il est possible de transformer ces défis en opportunités. Que vous envisagiez de gérer votre bien vous-même ou de faire appel à des experts, cet article vous guide à travers les secrets pour un investissement locatif réussi, depuis le choix de l’emplacement jusqu’à l’optimisation fiscale.

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Acheter des parkings : pourquoi je n’ai jamais utilisé cette stratégie

Vous souhaitez vous lancer dans l’immobilier, mais vous ne savez pas par où commencer ? Peut-être que l’idée d’un projet ambitieux, comme l’achat d’un appartement, vous semble intimidante. Alors, vous vous dites qu’acheter des parkings pourrait être un bon compromis pour débuter.

C’est une idée qui a ses mérites, mais personnellement, j’ai choisi de commencer directement par un appartement. Aujourd’hui, je vais vous expliquer pourquoi.

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Acheter sa résidence principale : pourquoi ça pourrait être malin

Pourquoi je ne partage pas l’avis des formateurs immobiliers sur la résidence principale

On entend souvent dire, chez certains formateurs ou pseudos formateurs en immobilier, qu’acheter sa résidence principale avant d’investir est une erreur. Selon eux, cela freinerait l’investissement : il vaudrait mieux utiliser sa capacité d’emprunt ^[1]pour acquérir des biens locatifs et ensuite acheter sa résidence principale grâce aux revenus générés. Certains vont même jusqu’à présenter des calculs censés prouver que louer coûte moins cher que d’acheter, leur permettant ainsi d’investir davantage.

Excusez-moi, mais je ne suis absolument pas d’accord. Voici pourquoi acheter sa résidence principale est souvent une stratégie plus judicieuse.

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Investir dans un projet immobilier rentable : Rejoignez mon défi

Bonjour à tous ! Aujourd’hui, je vous invite à plonger avec moi dans mon aventure immobilière ambitieuse et stratégique. Mon objectif est clair : réaliser une plus-value de 30 000 € en 12 mois grâce à un projet d’achat-revente. Investir dans un projet immobilier est une étape clé pour atteindre cet objectif.

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Première visite à effectuer pour investir dans une maison à rénover

Bonjour à tous. Je vous l’avais promis, voici la suite de mon aventure pour trouver une bonne affaire immobilière et relever mon défi : réaliser une plus-value de 30 000 € en moins de 12 mois. Eh bien, ça commence à bouger ! Un de mes chasseurs immobiliers m’a récemment trouvé un bien à visiter. Autant vous dire que cette nouvelle a immédiatement éveillé ma curiosité, mais je vais vous expliquer pourquoi je reste prudent malgré tout. Investir dans une maison à rénover peut sembler simple, mais de nombreux paramètres doivent être pris en compte avant de se lancer.

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Un investissement immobilier rentable : 30 000 € de plus-value en 12 mois !

Bonjour à tous et bienvenue sur mon blog ! Aujourd’hui, je vous dévoile un défi personnel ambitieux : je me lance dans un projet d’investissement immobilier rentable, et je vais tout partager avec vous. Mon objectif est simple : acheter un bien, le rénover, et le revendre avec une plus-value nette d’au moins 30 000 € après impôts, et cela, en seulement 12 mois.

Cela représenterait un revenu net d’environ 2 500 € par mois, soit plus que le revenu médian^[1] en France. Vais-je réussir ce défi ? Je vous emmène avec moi dans cette aventure pour le découvrir, et je vous promets de partager chaque étape.

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