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Apprenez à investir intelligemment pour maximiser votre argent et atteindre l’indépendance financière. Nos articles détaillent des stratégies d’investissement en actions, immobilier, ETF, et produits défiscalisés, ainsi que des conseils pratiques pour diversifier votre portefeuille et protéger votre capital. Que vous soyez débutant ou investisseur expérimenté, explorez nos guides et astuces pour bâtir un avenir financier solide.
Vous êtes propriétaire bailleur et vous faites face à un loyer impayé ? Ce n’est jamais agréable… mais c’est gérable, à condition d’appliquer la procédure loyer impayé avec rigueur et sang-froid. Dans cet article, je vous raconte un cas réel (le mien), puis je vous donne un mode d’emploi clair pour réagir vite, limiter les pertes et préparer l’avenir.
Il y a 10 mois, j’ai lancé ce blog avec un credo simple : construire un patrimoine qui te verse de la trésorerie chaque mois, sans sacrifier ton niveau de vie. Pas d’agitation, pas de recette miracle. Juste une méthode claire, chiffrée, duplicable, et un vrai calcul de rentabilité locative pour décider vite et bien.
Depuis, la communauté a grandi très vite : nous sommes déjà 350 créateurs de liberté à bord. Si vous êtes de l’aventure, merci. Si vous nous rejoignez aujourd’hui, bienvenue — vous êtes au bon endroit.
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En 2021, j’ai investi dans un petit immeuble de 4 appartements. Coût total de l’opération : 198 000€. Mon apport personnel ? Seulement 13 000€. C’est moins que le prix d’une voiture neuve. Sauf que cette voiture perd de la valeur tous les ans. Mon petit immeuble, lui, fait grossir mon patrimoine chaque mois. Et si je vous disais qu’il est en train de faire de moi un millionnaire ?
Voici comment ce modeste petit immeuble de 4 appartements, moins cher qu’un studio parisien, est en train de changer ma vie.
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On me pose souvent des questions sur l’immobilier : acheter pour louer. De plus en plus de personnes s’y intéressent, car notre génération prend conscience des limites du système de retraite et cherche des alternatives pour sécuriser son avenir financier. Pourtant, les actions effraient encore beaucoup de monde : elles semblent abstraites, volatiles, et manquent de tangibilité. À l’inverse, l’immobilier rassure. On peut le voir, le toucher… et même le sentir (oui, oui !). L’immobilier est un excellent moyen de construire son patrimoine.
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Il y a quelque temps, j’ai rédigé un article sur les ETF. Dans cet article, j’expliquais qu’investir en ETF est une stratégie simple, passive, et efficace pour ceux qui souhaitent se constituer un portefeuille boursier sans devoir analyser chaque action individuellement. Les ETF (Exchange Traded Funds) [1] permettent d’acheter un panier d’actions en une seule transaction, offrant ainsi diversification, simplicité et des frais réduits. Il suffit d’acheter l’intégralité du panier chaque mois, à la hauteur de ses moyens (je recommande au moins 15 % de vos revenus, n’oubliez pas), et voilà, vous êtes en route vers l’investissement.
Mais, ce n’est pas si simple. Il existe une multitude d’ETF sur le marché. Alors, lesquels choisir ? J’ai reçu de nombreuses questions de lecteurs à ce sujet, c’est pourquoi j’ai décidé d’approfondir le sujet. Et croyez-moi, à la fin de cet article, vous aurez toutes les clés pour vous lancer. Certains font payer pour l’information que je m’apprête à partager avec vous. Vous n’aurez rien à me verser, ni même à m’appeler « maître ». Par contre, si vous souhaitez me remercier, voici ce que vous pouvez faire :
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Investir dans l’immobilier locatif est un moyen puissant de bâtir un patrimoine solide. Pourtant, réussir son investissement immobilier ne se limite pas à de simples achats impulsifs. Il s’agit de comprendre les dynamiques du marché, d’évaluer avec précision les coûts et de choisir le bien idéal garantissant une rentabilité à long terme. Des erreurs courantes peuvent compromettre la réussite. Mais avec les bonnes stratégies, il est possible de transformer ces défis en opportunités. Que vous envisagiez de gérer votre bien vous-même ou de faire appel à des experts, cet article vous guide à travers les secrets pour un investissement locatif réussi, depuis le choix de l’emplacement jusqu’à l’optimisation fiscale.
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Acheter un bien immobilier est une étape majeure, mais il est facile de tomber dans certains pièges. Aujourd’hui, je vais vous partager les trois erreurs à éviter lors d’un achat immobilier et vous allez voir : elles sont contre-intuitives ! Suivez-moi, je les ai toutes faites.
Vous souhaitez vous lancer dans l’immobilier, mais vous ne savez pas par où commencer ? Peut-être que l’idée d’un projet ambitieux, comme l’achat d’un appartement, vous semble intimidante. Alors, vous vous dites qu’acheter des parkings pourrait être un bon compromis pour débuter.
C’est une idée qui a ses mérites, mais personnellement, j’ai choisi de commencer directement par un appartement. Aujourd’hui, je vais vous expliquer pourquoi.
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On entend souvent dire, chez certains formateurs ou pseudos formateurs en immobilier, qu’acheter sa résidence principale avant d’investir est une erreur. Selon eux, cela freinerait l’investissement : il vaudrait mieux utiliser sa capacité d’emprunt [1] pour acquérir des biens locatifs et ensuite acheter sa résidence principale grâce aux revenus générés. Certains vont même jusqu’à présenter des calculs censés prouver que louer coûte moins cher que d’acheter, leur permettant ainsi d’investir davantage.
Excusez-moi, mais je ne suis absolument pas d’accord. Voici pourquoi acheter sa résidence principale est souvent une stratégie plus judicieuse.
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Si vous vous intéressez à la liberté financière, vous avez probablement lu de nombreux conseils pour protéger et faire fructifier votre patrimoine. Parmi eux, un revient régulièrement : « Achetez de l’or ». C’est un classique. Beaucoup le considèrent comme un incontournable, un « refuge » contre les incertitudes économiques et l’inflation. Pourtant, si vous explorez mon blog ou mes formations, vous remarquerez une absence totale de ce conseil. Je préfère trouver des alternatives à l’investissement en or.
Pourquoi ?
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